A Louer

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Description

Réf : 405

SR IMMOBILIER vous propose Rue Pierre Dulac, Dans un immeuble de standing, à 5 mn du RER Fontenay sous Bois et du Bois de VINCENNES, un superbe appartement de 4 pièces en RDC avec jardin, double exposition, comprenant entrée, séjour sur jardin avec cuisine équipée, buanderie, salle de bain/WC, salle d'eau avec douche balnéo, WC séparé, 3 chambres sur jardin. Parking couvert. Produit rare sur le secteur, coup de coeur assuré, à voir rapidement !

Loyer 1955 € + 265 € de provision sur charges.
Dépôt de garantie 1955 €

Honoraires charge locataire: 1478.10 TTC dont 295.62 € pour état des lieux

Contact Service Location au 01.43.94.96.96

** Loyer €2 220/mois charges comprises
dont charges récupérables: €265/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €1 478.10 TTC dont honoraires d'état des lieux: €295.62 TTC | Dépôt de garantie: €1 955 | 94120 FONTENAY SOUS BOIS | Surface habitable: 98.54m²

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1460€ et 2020€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
94120
Ville
FONTENAY SOUS BOIS
Nombre étages
6
Rez de chaussée
Oui
Dernier Etage
Non
Accès Bus
1 min
Accès RER
7 min

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
1955 EUR
Loyer de base
1955 EUR
Provision sur charges
265 EUR
Loyer charges comprises
2220 EUR
Honoraires Locataire
1478.1 EUR
Dépôt de Garantie
1955 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

Bien en copropriété
Oui

Surfaces

Surface
98.54 m2
Surface séjour
31.04 m2
Surface Dépendance(s)
70 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Standing
Grand standing
Etat général
Excellent
Fenêtres
Double vitrage
Assainissement
Sans

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Meublé
Oui
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz

Autres

Ascenseur
Non
Nombre places parking
1

Terrain

Câble
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
24/05/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
24/05/2023
Consommation énergie primaire
E
Consommation énergie finale
E
Valeur consommation énergie primaire
277 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
272 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
61 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1460 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2020 EUR

Titre Fiche Vitrine
Fontenay-sous-bois PIERRE DULAC
Texte Fiche Vitrine
SR IMMOBILIER vous propose Rue Pierre Dulac, un superbe appartement de 4 pièces en RDC avec jardin, double exposition, comprenant entrée, séjour sur jardin avec cuisine équipée, buanderie, salle de bain/WC, salle d'eau avec douche balnéo, WC séparé, 3 chambres sur jardin. Parking couvert.

Fontenay-sous-bois PIERRE DULAC , Fontenay sous bois

Loyer €2 220/mois charges comprises **

4 pièce(s) 99 m² Réf : 405

SR Immobilier

74 bis rue Dalayrac
94120 FONTENAY SOUS BOIS

Fontenay-sous-bois PIERRE DULAC , Fontenay sous bois