Tarifs location

• Frais d’entremise  : 3 € du m²  (propriétaire)
• Honoraires de visite, constitution du dossier, rédaction   du bail :  12 € du m² / 10€ du m²/ 8 € du m² en fonction des communes (100 % propriétaire et 100 % locataire)
• Etat des lieux : 3 € du m² (100% propriétaire et 100 % locataire)

Tarifs gestion

Contrat performance 6% HT

• Mise en place du mandat de gestion
• Emission et envoi des avis d’échéance
• Encaissement des loyers
• Délivrance des quittances
• Lettre de rappel et recouvrement amiable
• Virement des loyers au propriétaire
• Vérification annuelle des attestations d’assurance multirisque habitation et divers contrats d’entretiens obligatoires
• Contrôle de la validité du congé (en cas de départ du locataire)
• Restitution du dépôt de garantie
• Information au propriétaire en cas de congés du locataire : proposition de remise en location et estimation d’un nouveau loyer
• Suivi quotidien des relations entre les différentes parties signataires du bail
• Règlement des appels de charges auprès du syndic
• Régularisation annuelle des charges locatives
• Récupération des taxes d’ordures ménagères
• Devis et réparations urgentes avec un plafond budgétaire (selon accord du propriétaire)
• Communiquer les informations nécessaires à la déclaration de revenus fonciers
• Renouvellement de baux et/ou résiliation
• Compte rendu de gestion trimestriel
• Réajustement annuel des provisions sur charges récupérables
• Révision annuelle des loyers en fonction de l’indice
• Information au centre des impôts du changement d’adresse du locataire
• Suivi des dossiers contentieux (courriers AR, transmission dossier huissier, avocat, assurance…)
• Mise en place et suivi des différents diagnostics immobiliers (hors coût d’intervention du cabinet spécialisé)
• Demande de devis et déclenchement des travaux selon accord du propriétaire (hors coût d’intervention de l’entreprise spécialisée)

Contrat excellence 8% HT

• Mise en place du mandat de gestion
• Emission et envoi des avis d’échéance
• Encaissement des loyers
• Délivrance des quittances
• Lettre de rappel et recouvrement amiable
• Virement des loyers au propriétaire
• Vérification annuelle des attestations d’assurance multirisque habitation et divers contrats d’entretiens obligatoires
• Contrôle de la validité du congé (en cas de départ du locataire)
• Restitution du dépôt de garantie
• Information au propriétaire en cas de congés du locataire : proposition de remise en location et estimation d’un nouveau loyer
• Suivi quotidien des relations entre les différentes parties signataires du bail
• Règlement des appels de charges auprès du syndic
• Régularisation annuelle des charges locatives
• Récupération des taxes d’ordures ménagères
• Devis et réparations urgentes avec un plafond budgétaire (selon accord du propriétaire)
• Communiquer les informations nécessaires à la déclaration de revenus fonciers
• Renouvellement de baux et/ou résiliation
• Compte rendu de gestion mensuel
• Réajustement annuel des provisions sur charges récupérables
• Révision annuelle des loyers en fonction de l’indice
• Information au centre des impôts du changement d’adresse du locataire
• Suivi des dossiers contentieux (courriers AR, transmission dossier huissier, avocat, assurance…)
• Mise en place et suivi des différents diagnostics immobiliers (hors coût d’intervention du cabinet spécialisé)
• Demande de devis et déclenchement des travaux selon accord du propriétaire (hors coût d’intervention de l’entreprise spécialisée)
• Remise commerciale en cas de relocation
• Visite annuelle de votre bien en présence et avec l’accord du locataire
• Archivage par scan des informations du syndic
• Hot line juridique via notre agence
• Suivi des travaux, participation aux rendez vous de chantier

GLI JBL COURTAGE 

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• Recevez une indemnisation jusqu’à 96 000 € d’impayés sans franchise
• Profitez d’un coût de 1,9 % TTC du loyer charges comprises *